평양(平壤)의 서서북쪽 약 1리(里) 정도 되는 곳에 궁동(宮洞)에 있다. 동국여지승람(東國輿地勝覽) 및 평양지(平壤志)에「주궁재부서십리(珠宮在府西十里)」라고 기재되어 있다. 현재 토착민(土民) 또한 이 유지를 주궁이라고 부른다. 궁동 부락의 동남쪽에 있는 낮은 구릉 즉, 그 땅의 동서쪽 약 1정(町), 남북쪽 약 2정 전면(前面)에서 뒤로 높게 3층을 이루고 있는데 이는 옛적 궁궐의 지적(址跡)인 것을 역력하게 알 수 있다. 지형(地形)은 개성만월대(開城滿月臺) 및 앞에서 기술한 대화궁지(大華宮址)와 같이 다소 작다. 당초(當初) 각 층을 돌로 쌓아 석계(石階)를 만든 것이었다는 것도 지금 확실하다. 우리는 이 유지에서 만월대 및 대화궁지에서 나오는 것과 동일한 파와(巴瓦), 당초와(唐草瓦) 및 평와(平瓦)의 잔편(殘片)을 얻었으므로 이곳이 고려(高麗)시대에 만들어진 별궁(別宮)의 유지인 것을 알았다. 그 땅은 뒤로는 산을 등지고 있고 좌우는 구릉에 포옹(包擁)되고 있고 남쪽에 전봉(前峰)을 바라본다. 또한 고려시대에 즐기던 궁궐의 지상(地相)이다.